Festpreismakler.info
Als Festpreismakler bieten wir Ihnen unser Service als Makler mit sachverständigen Background für überschaubare Pauschalbeträge an.
Feste kalkulierbare Kosten
Mehr Kaufinteressenten
Makler mit sachverständigen Background
Gleichbehandlung aller Objekte in einer Kategorie
Sie haben sowohl als Käufer als auch als Verkäufer die volle Übersicht über die Kosten und die Gewissheit, dass Sie unabhängig vom Kaufpreis optimal beraten werden.
Welche Vor- und Nachteile gibt es?
Makler zum Festpreis
Genau wie bei einem Makler mit variablem Provisionssatz bieten wir Ihnen unseren professionellen Service vollständig als Vorleistung an. Eine Provision wird nur fällig, wenn es tatsächlich zu einem notariellen Kaufvertrag kommt.
Je nachdem, ob Sie möchten, dass wir nur Ihre Interessen vertreten und den maximalen Kaufpreis für Sie erzielen sollen oder die Interessen beider Parteien vertreten, zahlen Sie min. 50 % der Gesamtprovision, denn seit dem 23.12.2020 gilt das „Gesetz über die Verteilung der Maklerprovision bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“.
Maximaler Preis
Wir vertreten nur Sie
100% Verkäuferprovision
Käufer Provisionsfrei
Verteilung der Gesamtprovision
Fairer Preis
Wir verhandeln für beide Seiten
50% Verkäuferprovision
50% Käufer Provisionsfrei
Es ist nunmehr gesetzlich bestimmt, dass der Käufer nur noch maximal so viel Provision zahlen darf, wie es auch der Verkäufer tut. Hieraus resultiert, dass die provisionsfreie Vermarktung Ihrer Immobilie gesetzwidrig ist, sofern es sich hierbei um eine Wohnimmobilie handelt. Die einzige Ausnahme besteht hier, wenn Sie sich aufgrund einer qualifizierten Suchanzeige bei uns melden bzw. Ihre Immobilie genau zu einer Suchanzeige von uns passt und Sie einen sehr fairen Preis verlangen.
Häufig gestellte Fragen
Unterscheidet sich die Dienstleistung als Festpreismakler von dem eines gewöhnlichen Maklers?
Grundsätzlich unterscheidet sich unsere Dienstleistung als Festpreismakler nicht von der Dienstleistung als normaler Makler. Wir sind ein Maklerunternehmen mit sachverständigem Background, – das heißt, an jedem unserer Standorte ist mindestens ein zertifizierter Sachverständiger im Hintergrund beschäftigt, um unsere Vertriebsprofis zu unterstützen, damit sowohl Käufer als auch Verkäufer bestmöglich beraten werden können.
Wenn ich eine günstige Immobilie verkaufen möchte, liegt das Festpreisangebot im höheren Preisniveau. Ist da nicht die Beauftragung eines Standard-Maklers sinnvoller?
Es ist richtig, dass wir kein „Billig-Makler“ sind. Als Makler mit sachverständigem Background sind wir ein überdurchschnittlich qualifiziertes Immobilienunternehmen. Sie profitieren aber dennoch von dem Pauschalangebot, da so sichergestellt ist, dass wir Ihre Immobilie mit derselben Priorität behandeln wie eine höherpreisige Immobilie.
Meine Immobilie ist höherpreisig, weswegen der Pauschalbetrag gegenüber einen Standard-Makler sehr günstig ist. Ist die Leistung deswegen schlechter, als wenn ich zu einem Standard-Makler gehe?
Unsere Leistung ist unabhängig vom Preisniveau stets auf einem überdurchschnittlichen Niveau. Es ist zwar richtig, dass wir höherpreisige Immobilien nicht bevorzugen, aber wir nehmen jeden einzelnen Auftrag ernst und vermarkten diese mit Herzblut.
Preistabelle
Eigentumswohnung
einfach / klein- bis 140.000
- bis 50m²
Eigentumswohnung
mittel / normal- bis 141.000 bis 350.000 Euro
- bis ca. 80m²
Eigentumswohnung
gehoben / groß- ab 351.000 bis 750.000 Euro
- bis ca.160m²
Eigentumswohnung
Luxus / Speziell- Gerne erstellen wir Ihnen ein
- Angebot.
Reihenmittelhaus
einfach / klein- bis 160.000 Euro
- bis 80m²
Reihenmittelhaus
mittel / normal- ab 161.000 bis 300.000 Euro
- bis ca.120m²
Reihenmittelhaus
gehoben / groß- ab 301.000 bis 500.00 Euro
- bis ca. 150m²
Reihenmittelhaus
Luxus / Speziell- Gerne erstellen wir Ihnen ein
- Angebot.
Reihenendhaus / Doppelhaushälfte
einfach / klein- bis 200.000
- bis 90m²
Reihenendhaus / Doppelhaushälfte
mittel / normal- ab 201.000 bis 350.000 Euro
- bis ca.150m²
Reihenendhaus / Doppelhaushälfte
gehoben / groß- ab 351.000 bis 750.000 Euro
- bis ca.200m²
Reihenendhaus / Doppelhaushälfte
Luxus / Speziell- Gerne erstellen wir Ihnen ein
- Angebot.
Ein- bis Zweifamilienhaus
einfach / klein- bis 220.000
- bis 100m²
Ein- bis Zweifamilienhaus
mittel / normal- ab 221.000 bis 375.000 Euro
- bis ca.150m²
Ein- bis Zweifamilienhaus
gehoben / groß- ab 376.000 bis 750.000 Euro
- bis ca. 200m²
Ein- bis Zweifamilienhaus
Luxus / Speziell- Gerne erstellen wir Ihnen ein
- Angebot.
Mehrfamilienhaus
einfach / klein- bis 500.000
- bis 400m²
Mehrfamilienhaus
mittel / normal- ab 501.000 bis 900.000 Euro
- bis ca. 800m²
Mehrfamilienhaus
gehoben / groß- ab 901.000 bis 2.500.000 Euro
- bis ca. 1600m²
Mehrfamilienhaus
Luxus / Speziell- Gerne erstellen wir Ihnen ein
- Angebot.
Gewerbe
- Für Gewerbeimmobilien erstellen wir Ihnen gern ein Angebot.
Gern helfen wir Ihnen dabei Ihre Immobilie korrekt einzugruppieren.
* Verkäuferprovision entspricht mindestens 50% der Gesamtprovision. Preise inklusive Mehrwertsteuer. (Stand: 02.2023)
Festpreismakler.info ist ein Produkt der Kürass Immobilien GmbH
Als solches ist auch hier Fairness unser oberstes Gebot, weswegen wir stets Käufer und Verkäufer volle Transparenz zu unseren Produkten und unseren Qualifikationen geben.
Sollte ein Festpreis-Makler für Sie doch nicht das passende Produkt sein, würden wir uns freuen, wenn Sie unsere reguläre Dienstleistung unter Kuerass.de prüfen.